Строительство объектов придорожного сервиса

ru
en
Open Menu
Строительство объектов придорожного сервиса
Финансовые показатели проекта
Стоимость проекта
263 040 525 тг
Сроки реализации
15 месяцев
Кол-во персонала
42 человека

Описание проекта

Проблема
  • Придорожный сервис играет ключевую роль в снижении последствий дорожно-транспортных происшествий и несчастных случаев со смертельным исходом за счет применения предупредительных и корректирующих мер. Предупредительные меры включают недопущение изнуренного состояния у водителей и запрет на эксплуатацию перегруженных и находящихся в ненадлежащем техническом состоянии транспортных средств.
  • Важность данной проблемы обусловлена и географическим положением стран, а именно протяжённостью дорожной сети. Анализ данной тематики показал высокую степень неравномерности в распределении объектов придорожного сервиса по территории Казахстана: на отдельных участках автомобильных трасс заправки, отели и кемпинги могут встречаться регулярно и довольно часто, а на других участках транспортной сети расстояния между этими объектами равны 300-500 километрам. Сам продукт характеризуется неравномерностью распределения из-за слабого развития сети автодорог.
  • Реализация проекта имеет благоприятные условия: -строительство новой автомобильной трассы Павлодар-Астана; — высокий спрос на топливные ресурсы; -возможность расширения бизнеса путем освоения новых видов бизнеса.
Продукт
  • Строительство многофункционального комплекса по оказанию услуг придорожного сервиса, который станет стратегическим ориентиром в удовлетворении потребностей участников дорожного движения в Павлодарской области.
  • Многофункциональный комплекс придорожного сервиса соответствует требованиям Технического регламента Таможенного Союза «Безопасность автомобильных дорог» ТР ТС 014/2011.
  • Многофункциональный комплекс является объектом, удовлетворяющим основные потребности пользователей автодорог, такие как: остановки на отдых и дозаправку, пользование туалетом и буфетом, делает поездки на дальние расстояния и международные транзитные поездки более удобными.
Статус проекта

Инвестиционный этап проекта составляет 15 месяцев: строительно-монтажные работы и поставка оборудования – 12 месяцев, пуско-наладка – и выход на проектную мощность – 1-3 месяца.

  • Услуги кафе
  • Услуги мотеля
  • АЗС
  • СТО
  • Крытая автостоянка
  • Магазин
Рынок
  • В Европе и США расположение объектов придорожного сервиса наблюдается каждые 30—50 км. Чаще всего они имеют идентичную планировку и состав сооружений, благоустроенную территорию со стандартным набором услуг. В целом, рынок придорожного сервиса значительно развит во многих странах, о чем свидетельствуют данные об интересе крупных рестораторов к данному виду бизнеса.
  • По данным АО «НК «ҚазАвтоЖол», в Казахстане зарегистрировано более 2 тыс. объектов придорожного сервиса, на этих объектах работают более 25 тыс. человек. Емкость рынка составляет 140 000 000 долларов. При этом 30% имеющегося рынка не соответствует стандартам придорожного сервиса.
  • Проанализировав 7 направлений международных трасс пересекающих Павлодарскую область и выделив три основные группы пользователей нашими услугами (водители м/ународных маршрутов, местного назначения и туристы) нами Экспертным путем было выявлено, что ежегодное потребление услуг придорожного сервиса в Павлодарской области составит не менее 2 млн. Долл.
  • Кол-во автомобилей в Павлодарской области в 2017 году – 155,7 тыс. единиц (более чем 2-х кратное увеличение за последние 10 лет). Данные тенденции обусловлены тем, что многие жители Павлодарской области занимаются предпринимательской деятельностью по перевозке пассажиров и грузов. При этом объемы перевозок по области также увеличились более чем в два раза составив к 2017 году – 88,6 млн. тонн.
Технология
  • Строительство объектов предполагает возведение нескольких зданий: АЗС, магазина, мотеля, крытой стоянки, СТО.
  • По плану реализации услуг кафе планируется обслуживание 67 человек ежесуточно, как минимум, включая быстрое обслуживание.
  • Услуги мотеля составят прием 6 человек в сутки при минимальной загрузке. Максимальная загрузка составляет 40 человек.
  • Услуги АЗС составляют 2500 заправок в сутки, эти показатели реалистичны, так как проведен анализ количества заправок в отдельных АЗС и выведен данный результат. Оборудование компании VENGO.
  • Услуги СТО составят 12 машин в сутки
  • Крытая стоянка в 1500 машин в месяц
  • Магазин – 14 единиц товара в день.
  • Общая площадь помещений составляет 826 кв.м. В том числе: Магазин – 159,2 кв.м., Мотель – 447,2 кв.м. Кафе -200 кв.м., вспомогательные Помещения — 20 кв.м.
Ресурсы
  • Ресурсы многофункционального комплекса придорожного сервиса составляют:
  • бензин, дизтопливо;
  • продукты для кафе;
  • автотовары для магазина и продукты;
  • персонал;
  • информационные ресурсы
  • Бензин может быть закуплен с учетом наличия подземных резервуаров для топлива, что позволит иметь запас топлива и бесперебойной подачи его в колонки.
Стратегия маркетинга
  • Как правило, потребитель придорожного сервиса – водитель, который долго находится в пути и которому нужны отдых и хорошее, внимательное отношение. Поэтому важным аспектом потребительского инсайта является внимательное отношение к потребительским желаниям и запросам.
  • Главным фактором в этом процессе будет высокий уровень сервиса, который предложит компания. Этот уровень станет торговой маркой и отличительной формой в выражении услуги, будет способствовать росту продаж и узнаваемости брэнда.
  • Средние цены и объемы продаж учтены в соответствии с режимом работы комплекса. По данным исследований других подобных видов комплексов отмечено: — количество заправок составляет от 200 до 2500 за 12 часов; — услуги магазина взяты с учетом продажи автомобильных товаров; — услуги кафе рассчитаны на 40 мест; -услуги мотеля – на 44 места.
  • Для придорожного бизнеса основой медиапланирования является создание роликов и их демонстрация в социальных сетях: ютубе и инстаграме. Это наиболее эффективные формы предоставления информации для нашего потребителя, находящегося за рулем. В течение 5 минут потребитель получает визуальную информацию о услуге, о качестве услуги, виде заведения – кафе, мотеля, заправки, степени оснащенности заведения, его местонахождении в регионе, возможностях сервиса, ассортименте продукции в магазине, в кафе, обустроенности мотеля. Важное значение имеет качество съемки для продвижения в социальной сети, качество, которое отражает специфику услуги, качество, которое рассказывает об этой услуге, обращает внимание на детали и особенности сервиса.
Инвестиции
  • Стоимость проекта 263 040 525 тенге. В том числе:
    — Строительство зданий и сооружений, включая емкости для резервуара: 230,6 млн. Тг.
    — Оборудование для кафе, мотеля и АЗС: 31,7 млн. тенге
    — Дополнительные затраты: 0,7 млн. Тенге
  • Кроме того, потребуется закуп нефтепродуктов, продуктов для кафе и магазина, запасных частей для СТО, материалов для мотеля, что составит 9 000 000 тенге в месяц.
Строительство объектов придорожного сервиса 0

Показатели эффективности проекта

SV
2 231 433 600 тг
NP
276 735 600 тг
PP
53 мес
ARR
41,09
NPV
73 857 848
IRR
24 %